Alquiler vacacional: Modelos de negocio y análisis de viabilidad

Se realizará un análisis de la situación actual del alquiler vacacional en Canarias, se presentarán los datos estadísticos de la importancia del sector, modelos de negocios, perfil de los clientes, canales de comercialización.
Se reflexionará sobre los aspectos clave para comercializar viviendas vacacionales con éxito.
Se analizará el marco normativo de las viviendas vacacionales en Canarias.

Se presentarán, desde el punto de vista económico-financiero, los aspectos clave a analizar para valorar la rentabilidad y viabilidad financiera del alquiler vacacional.
Se realizará, partiendo de un ejemplo práctico, una estimación de ingresos y gastos previstos para distintos modelos de negocio, además de cuantificar las inversiones necesarias.
Se calcularán indicadores de rentabilidad, solvencia y viabilidad financiera de los distintos modelos de negocio relacionados con el alquiler vacacional.

Se presentarán las obligaciones normativas que deben cumplir los empresarios y gestores del alquiler vacacional.
Se presentarán, de forma muy práctica, las obligaciones fiscales que tienen los propietarios y gestores que actúen como autónomos personas físicas en IRPF y también los que operen a través de sociedad mercantil en el Impuesto de Sociedades.
Se reflexionará sobre la posibilidad de acogerse en la imposición directa a los incentivos fiscales diferenciados del REF de Canarias.
Se realizará también un repaso también de las obligaciones en IGIC.
Para cada uno de los impuestos se realizarán supuestos con los modelos fiscales a presentar.