Alquiler vacacional: Modelos de negocio y análisis de viabilidad

A21020065

      

Ficha

Fecha de impartición:
-
Horas teóricas presencial:
3
Horas prácticas presencial:
7
Horas lectivas:
10
Horas trabajo autónomo del alumnado:
15
ECTS:
1
Plazas disponibles:
0
Aula:
Auditorio Teobaldo Power, Calle Cantos Canarios, 1, 38300, LA OROTAVA
Categoría:
Curso de Extensión ULL
Más información:
https://www.ull.es/portal/cursosextension/cursos-de-ayuntamientos/

Descripción

Objetivos
El curso pretende presentar los diferentes modelos de negocio del alquiler vacacional, analizando su situación y problemática actual, sus canales de comercialización, modelos de negocio y viabilidad desde la perspectiva empresarial.
Horario:
  • Lunes 16:00 19:30
  • Martes 16:00 19:30
  • Miércoles 16:00 19:00
Profesorado:
  • Alicia Correa Rodríguez
  • Eduardo Parra López
Metodología docente
Las clases combinarán los conceptos teóricos con la práctica, a través del análisis de casos y supuestos reales, que permitirán establecer debates con el alumnado.
Se utilizará una metodología participativa.
Programa
  • El fenómeno del turismo vivienda vacacional en Canarias: la realidad

    Imparte: Eduardo Parra López. Profesor Titular, Departamento de Dirección de Empresas e Historia Económica de la Universidad de La Laguna.
    Se realizará un análisis de la situación actual del alquiler vacacional en Canarias, se presentarán los datos estadísticos de la importancia del sector, modelos de negocios, perfil de los clientes, canales de comercialización.
    Se reflexionará sobre los aspectos clave para comercializar viviendas vacacionales con éxito.
    Se analizará el marco normativo de las viviendas vacacionales en Canarias.
    Se contará con la participación de la Asociación Canaria de Alquiler Vacacional (ASCAV).

  • El alquiler vacacional ¿un negocio rentable?

    Imparte: Alicia Correa Rodríguez. Profesora Titular, Departamento de Economía, Contabilidad y Finanzas de la Universidad de La Laguna.
    Se presentarán, desde el punto de vista económico-financiero, los aspectos clave a analizar para valorar la rentabilidad y viabilidad financiera del alquiler vacacional.
    Se realizará, partiendo de un ejemplo práctico, una estimación de ingresos y gastos previstos para distintos modelos de negocio, además de cuantificar las inversiones necesarias.
    Se calcularán indicadores de rentabilidad, solvencia y viabilidad financiera de los distintos modelos de negocio relacionados con el alquiler vacacional.

  • Obligaciones normativas y fiscales del alquiler vacacional

    Imparte: Alicia Correa Rodríguez.
    Se presentarán las obligaciones normativas que deben cumplir los empresarios y gestores del alquiler vacacional.
    Se presentarán, de forma muy práctica, las obligaciones fiscales que tienen los propietarios y gestores que actúen como autónomos personas físicas en IRPF y también los que operen a través de sociedad mercantil en el Impuesto de Sociedades.
    Se reflexionará sobre la posibilidad de acogerse en la imposición directa a los incentivos fiscales diferenciados del REF de Canarias.
    Se realizará también un repaso también de las obligaciones en IGIC.
    Para cada uno de los impuestos se realizarán supuestos con los modelos fiscales a presentar.

Criterios de evaluación
El curso que tiene una orientación muy práctica, favoreciendo el debate en las sesiones presenciales con el alumnado.
Se establece como requisito mínimo para tener derecho al diploma de acreditación haber asistido al menos al 80% de todas las sesiones. La nota final se obtendrá a partir de:
1. Asistencia y participación en el curso: 25%
2. Realización de un cuestionario de respuesta corta en aula virtual o resolución de actividad: 75%
Observaciones
Curso de Extensión Universitaria organizado por el Vicerrectorado de Cultura, Participación Social y Campus Ofra y La Palma en colaboración con el Ayuntamiento de la Villa de La Orotava, dentro de la programación de Cursos de Extensión Universitaria AYUNTAMIENTOS 2021.

A aquellas personas que asistan a un mínimo del 80% de las horas lectivas se les emitirá un certificado de asistencia. Además, a aquellas que superen el trabajo autónomo del alumnado, se les emitirá un certificado de asistencia, aptitud y reconocimiento por 1 ECTS.

Tipos de Inscripción

No existen tipos de inscripción vigentes. Para cualquier duda contacte con la Secretaría de la Fundación.